环球网记者 刘帅 济南报说念

　　7月2日，济南市政府新闻办召开“聚力格式普及 草创强省会竖立新方位”主题系列新闻发布会。济南市住房城乡竖立局党组通告、局长亓伟示意，市住房城乡竖立局出台了《住宅品性普及指引（试行）》，对住宅层高、隔音、适老化等谬误身分提议条件，并制定泉城秉性住宅法式，在省级法式基础上，加多了“首季即供暖、交房即办证”“泉水入户”等条件，指导开采、竖立、运维全周期品性普及。

　　比年来，市住建局聚焦“好屋子、好小区、好社区、好城区”标的，从法式引颈、战术辅助、品性监管、示范带动等多维度发力，推动住宅竖立高质地发展。

　　编制法式指引，构建品性管控框架

　　出台《住宅品性普及指引（试行）》，设定7个一级主见、20个二级主见、115个甩手身分，对住宅层高、隔音、适老化等谬误身分提议条件。制定泉城秉性住宅法式，在省级法式基础上，加多了“首季即供暖、交房即办证”“泉水入户”等条件，指导开采、竖立、运维全周期品性普及。

　　改革战术辅助，引发商场参与活力

　　在供给端，出台了《对于推动我市房地产商场止跌回稳的战术举措》，对高品性住宅格式相宜镌汰预售资金监管比例。在需求端，对购买高品性住宅央求公积金贷款的，予以公积金贷款额度上浮30%的战术辅助。通过供需两头发力，饱读舞开采企业积极参与高品性住宅竖立。

　　捏严建筑质地，夯实品性基础

　　印发《对于全面鼓吹绿色建筑高质地发展的实施主见》，城镇新建民用建筑中绿色建筑占比达100%；严格源流把控，开展建筑师厚爱制试点，省级建筑师厚爱制试点格式数目居全省首位；加强质地监督体系竖立，最先在全省探索设立工程监理企业各异化监管模式，职责素养在宇宙“质地月”推论；强化已矣验收处分，实施“先验房后收房”轨制，提高托福质地。

　　超过典型引颈，打造示范样板

　　轻易培植彩选高品性住宅格式，累计培植省级高品性住宅试点13个。以“济钢片区”智念念城为中枢打造高品性居住示范区，关系配套战术已究诘制定。集合省厅举办了“2025山东省暨济南市高品性住宅展示来回会”等步履，通过现场不雅摩、案例推论，指导行业向“好屋子”转型。

　　下一步，市住建局将束缚完善法式体系、加大格式辅助力度，效用打造高品性居住示范区，以“好屋子”指导新房住奢靡，推动房地产商场健康沉着发展。