REITs行情走高之际，市集也将迎来首批数据中心公募REITs。第一财经记者细心到，近日，上交所官网更新涌现，南边万国数据中心封锁式基础步调证券投资基金（下称“南边万国数据中心REIT”）“已受理”。这是市集首批数据中心公募REITs之一，何况南宫·NG网，南边万国数据中心REIT运行崇敬呈报1天后即获上交所受理。

公开而已涌现，南边万国数据中心REIT由南边基金担任基金处置东谈主，万国数据是原始权益东谈主，是国内面向5G、东谈主工智能、工业互联网等界限的新一代信息技艺基础步调处事提供商。凭据招募阐发书，南边万国数据中心REIT捏有的国金数据中心位于江苏省苏州市昆山市花桥镇，口头占地近2万平日米，配备4192个机柜。

此外，招商银行担任基金托管东谈主，华泰辘集证券为财务参谋人。基金收受“公募基金+基础步调钞票援助证券”双层架构，80%以上钞票将投资于底层基础步调钞票援助证券，穿透捏有昆山国金数据云猜度打算数据中心口头（下称“国金数据中心”）一齐股权，通过专科化运营获取机柜托管处事费收入等清醒现款流。

AI时间下数据中心是未来基础步调的基石，业内分析指出，跟着刊行常态化和扩募机制的完善，REITs市集规模有望捏续增长，除了现存的钞票类型，更多新兴钞票类型有望纳入REITs限制，如数据中心、新动力步调等。数据中心REITs的相接呈报不仅是公募REITs底层钞票再扩容的积极探索，也反应了国度对于新式基础步调REITs篡改的计策导向，象征着REITs市集徐徐向新兴成长型场所拓展。

 

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